Формирование социально-пространственных комплексов на жилых территориях города (Проект планировки территории 1, 2, 3 и 4 кварталов)

Содержание

Введение 3

Исходные данные и задание на проектирование кварталов 4

5 Технико-экономические показатели по кварталам 18

Заключение 20

Список использованных источников 21

Приложение А Паспорта жилых зданий 22

Приложение Б Паспорта общественных зданий 29

КР-2.08.04.01-ФПСм-12-18

Изм.

Кол.уч

Лист № док.

Подпись

Дата

Формирование социально- пространственных комплексов на жилых территориях города

Лит.

Лист

Листов

2

31

Кафедра СМиТ

Руковод.

Глебушкина

Студент

Шестаков

Введение

Планировочная структура одна из главных характеристик пространственной орга- низации современного города, выражающая расположение жилых, коммунальных, транс- портных и других функциональных зон. Развитие планировочной структуры связано с усложнением социально-экономических функций города, с ростом его населения, увели- чением и дифференциацией застроенных территорий различного назначения.

Планировочная структура создает рациональное сочетание функциональных зон в едином городском организме и относительную устойчивость взаимосвязей между важ- нейшими зонами города на основных этапах развития.

Городско́й кварта́л или просто кварта́л (от лат. quartа — четверть) — наименьший элемент города; находится в окружении улиц и является центральным элемен- том градостроительства и городского дизайна. Квартал является пространством для зда- ний в пределах уличного рисунка города и образует основную единицу городской струк-

туры.

Городские кварталы можно разделить на некоторое количество неболь- ших земельных участков, как правило, находящихся в частной собственности, хотя в не- которых случаях это могут быть и другие формы владения. Кварталы обычно являются в разной степени застроенными элементами. Большинство городов состоит из кварталов различных размеров и форм. Например, многие доиндустриальные города в Европе, Азии и на Ближнем Востоке, как правило, имеют неправильную форму распо- ложения улиц и городских кварталов, в то время как города, построенные по принципу сетей, имеют гораздо более правильное расположение кварталов.

Наряду с достаточной закoнченностью материально-пространственной среды и удобствами для организации производства и жизни населения надо позаботиться и о том, чтобы на каждом крупном этапе строительства архитектурно-планировочная структура города постоянно соответствовала бы динамике его развития.

Совершенствование планировочной структуры в условиях быстрого усложнения социально-экономических функций городов и повышение эффективности контроля за их пространственным развитием - сложная, многоплановая задача, требующая до внедрения в практику соответствующей научной проработки. Ликвидация этого разрыва - одна из актуальных проблем архитектуры и градостроительства.

КР – 2.08.04.01– ФПСм –12 – 18

Лист

3

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Исходные данные и задание на проектирование кварталов

Проектируемая территория расположена на юге жилого района Октябрьский горо- да Новосибирска. При разработке проекта планировки территории кварталов использова- ны следующие документы:

Базовой градостроительной документацией является Генеральный план, утвер- жденный решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.12.2007 № 824 «О Ге- неральном плане города Новосибирска». Согласно генерального плана участок находится на территории, предназначенной для перспективного развития (рисунок 1).

Рисунок 1 – Генеральный план г. Новосибирска

КР – 2.08.04.01– ФПСм –07 – 18

Лист

4

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Проектирование кварталов велось в соответствии с кадастровой картой города Но- восибирска (рисунок 2) и опираясь на следующие нормативные документы:

1.Земельный кодекс Российской Федерации; 2.Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Рисунок 2 – Кадастровая карта г. Новосибирска Территория ограничена:

КР – 2.08.04.01– ФПСм –07 – 18

Лист

5

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Рельеф. Новосибирск расположен в юго-восточной части Западно-Сибирской равни- ны, на обоих берегах реки Оби. Географические координаты города: 55 градусов северной широты, 83 градуса восточной долготы. На данной широте расположены такие города, как Калинин-град, Москва, Челябинск, Омск. С севера на юг, от Заельцовского парка до Мор- ского про-спекта, город растянулся на 43 километра, с запада на восток его протяжённость равняется 25 километрам. В городе 1500 улиц, общая длина которых — 1400 километров.

Геологические особенности городского рельефа характеризуются тем, что город и окрестности расположены на мощном твердоскальном фундаменте, покрытом толщей осадочных пород: глиной, гальками, песком. Местами на поверхность выходят фрагменты фундамента тектонической структуры — Томь-Колыванской складчатой зоны, — которые и формируют современный рельеф. Во второй половине четвертичного периода на этой территории началось медленное поднятие земной коры, продолжающееся и в настоящее время. Из-за этого в городе могут происходить землетрясения малой амплитуды (сильные исключены), силой 2—3 балла по шкале Рихтера. Последнее землетрясение 19 марта 2013 года было незначительным — менее 2-х баллов.

Строение земной поверхности характеризуется расположением Новосибирска на Приобском плато в районе реки Оби. Левобережная часть имеет плоский рельеф, макси- мальная высота находится в районе площади Карла Маркса — 151 м. Правобережная часть, в свою очередь, изрезана множеством балок и оврагов, относящихся к периферий- ной части Салаирского кряжа. Максимальная высота правобережья — 214 м. Крупной проблемой Новосибирска является овражная эрозия, занимающая территорию около 2 ты- сяч гектаров: в городской черте 150 крупных и мелких оврагов, развитию которых спо- собствует хозяйственная деятельность.

Новосибирск расположен в юго-восточной части Западно-Сибирской равнины на Приобском плато, примыкающем к долине реки Обь, рядом с водохранилищем, образо- ванным плотиной Новосибирской ГЭС, на пересечении лесной и лесостепной природных зон. Левобережная часть города имеет плоский рельеф, правобережная характеризуется множеством балок, грив и оврагов, поскольку здесь начинается переход к горному релье- фу Салаирского кряжа. К городу примыкают Заельцовский и Кудряшовский боры, Ново- сибирское водохранилище.

Климат. Новосибирск располагается в умеренном климатическом поясе на той же широте, что и Москва, но имеет более континентальный климат с продолжительной сту- дёной зимой и коротким жарким летом. Это обусловлено его расположением на юго-

КР – 2.08.04.01– ФПСм –07 – 18

Лист

6

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

восточной части Западно-Сибирской равнины по обе стороны реки Оби, в середине Евра- зии и значительном удалении от больших водоёмов.

Солнечная радиация поступает на 20% больше, чем в города Европы той же парал- лели, но при этом, зимний период более суровый. Азиатские воздушные массы зимой и осадки с Атлантического океана летом формируют сезонные климатические условия в Новосибирске, в частности, температуру, влажность, осадки, давление. На долгих 5 меся- цев или 165 дней в году, начинаясь с ноября, в сибирский город приходит зима с устойчи- вым снежным покровом около 40 см. Температура воздуха опускается в среднем до -19 —

-20°С, но зачастую не опускается ниже -35°С, хотя бывали нечастые случаи и 55- градусного мороза, что можно объяснить проявлениями глобального потепления.

Иногда, довольно редко, случаются оттепели, зато часто, практически постоянно, дуют сильнейшие ветра, образуя метели и снежные бури. Весенний и осенний период ха- рактеризуются резким повышением и понижением суточной температуры, иногда дости- гая 20°С, возвратными холодами оттого, что Новосибирский климат подвергается наше- ствию арктического холодного воздуха и ранними и поздними, соответственно сезону, заморозками. Среди преобладания морозов и прохлады всё же тепло берёт своё и в начале июня при среднесуточных +15°С почва полностью лишается промёрзлости и наступает лето. Максимально насладится теплом +25 °С и даже жарой в +32 — +35°С можно исклю- чительно в июле, как самом тёплом и единственном месяце, когда не бывает заморозков.

Кроме того, его световой день составляет целых 17 часов, когда в декабре – всего лишь 7 часов. Еще июню и июлю климата Новосибирска характерны ливневые дожди с грозами, что приносят западные циклоны. Таким образом, в летний период город получа- ет 70% всех 450 мм осадков. Несмотря на 245 морозных дней в году, солнечные лучи освещают Новосибирск в течение 2041 часа, тогда, как в Краснодаре оно светит 2146 ча- сов, а в Москве – 1582 часа. Континентальность климата в сибирском городе чаще имеет своё проявление в переходные сезоны – весну и осень, именно тогда, вы можете вечером идти по лужам и ручьях, а на утро пытаться устоять под порывами ветра на гололёде.

Среднегодовое количество осадков составляет 680,3 мм. Годовые суммы форми- руются в основном за счёт осадков тёплого периода. Атлантический воздух достигает Но- восибирска значительно иссушенным, арктический содержит мало влаги, тропический — из районов Средиземного моря и Индийского океана — проникает на территорию города редко, поэтому общее количество осадков в Новосибирске значительно ниже по сравне- нию с Казанью (на 30 %) и Москвой (на 60 %), расположенных на той же широте. Мини- мум осадков приходится на февраль — март (17 мм). Максимальное на июль — 63 мм.

КР – 2.08.04.01– ФПСм –07 – 18

Лист

7

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

1 Расчет и состав объектов обслуживания и жилого фонда кварталов

В состав объектов кварталов входят квартирные дома и предприятия обслужива- ния. В городской структуре система объектов обслуживания носит дифференцированный характер. По уровню обслуживания населения, она подразделяется на общегородской, районный и местный, по посещаемости и набору функций обслуживания – на эпизодиче- ское и повседневное.

Общественные здания в квартале относятся к объектам повседневного назначения (таблица 1). Размещение, вместимость и размеры земельных участков учреждений и пред- приятий обслуживания на проектируемой территории приняты в соответствии с требова- ниями СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (таблица 1) [10].

Таблица 1 – Расчет учреждений и предприятий обслуживания

Учреждения повседневного пользования и первичного обслуживания предполага- ется разместить в виде отдельно стоящих зданий, торгово-развлекательный центр совме- щает в себе функции торговли, развлечений, кредитно-финансовых учреждений, питания, а также различных услуг (таблица 2).

Фактическая площадь всех общественных зданий составила 2349,2 м2. Паспорта общественных зданий приведены в приложении Б.

«Согласно с требованиями СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Был подобран индивидуальный жилищный фонд, который дифференцирован по уровню комфорта (таб- лица 4). Жилищная эконом класса от 30 до 40м2на человека.

Стандарт заселения эконом-класса k=n, где k-количество комнат в квартире, n- количество человек в семье. Количество и площади квартир приведены в таблице 2.

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

8

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Фактическое значение жилого фонда составило 18807,2 м2. Паспорта жилых зданий приведены в приложении А.

Таблица 2 – Ведомость жилых и общественных зданий и сооружений

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

9

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

10

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

2 Функциональное зонирование, планировочная и объемно- пространственная структура квартала

Территории проектируемых кварталов по своему функциональному назначению и характеру использования подразделяется на следующие основные зоны:

Общественный центр квартала представлен зданиями общественного назначения, расположенными в непосредственной близости к городской магистрали и остановок об- щественного транспорта. В состав центра входит детский сад на 50 человек. Также в со- став общественного центра квартала входят предприятия обслуживания.

Здание общеобразовательного учреждения размещено на обособленном участке территории с учетом перспективного развития кварталов и санитарно-защитных зон су- ществующих и проектируемых объектов, радиуса обслуживания и площадями зеленых участков принято в соответствии с требованиями СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Здание дошкольного образовательного учреждения размещено на территории жи-

лого квартала, за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов на расстояниях, обеспечивающих нормативные уровни шума и загрязнения ат- мосферного воздуха для территории жилой застройки и нормативные уровни инсоляции и естественного освещения помещений и игровых площадок.

В соответствии с проектом жилая зона равномерно распределена по территории квартала. Функциональное зонирование представлено территориями жилых кварталов с застройкой индивидуальными домами, дуплексами, 2-х и 3-х этажными жилыми домами с размещением в зданиях гаражей.

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

11

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Рисунок 3 – Вариант планировки 1, 2, 3 и 4 кварталов

Дуплекс — это вид недвижимости, который относится к категории домов и очень похож на таунхаус, но отличается тем, что приспособлен на проживание не более двух семей. Как правило, обе части дуплекса имеют свой отдельный выход и имеют 2, иногда 3, этажа. В таком жилище общим является лишь крыша и одна общая стена.

Озеленение кварталов представлено главной пешеходной аллеей, зеленых участков образовательного учреждения, внутри дворового пространства жилых групп, сквером.

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

12

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

3 Пути движения транспорта и пешеходов

На территории микрорайона проложена магистральная, жилые и внутрикварталь- ные улицы, предназначенные только для обслуживания кварталов, и подъезды к домам.

Категорию дорог и расчетную скорость движения определяют в зависимости от принятых в жилой застройке дорог в соответствии с таблицей 7 и таблицей 8 СП 42.13330.2016.

На востоке 3 и 4 кварталы примыкают к магистрали районного значения. Она имеют 4 полосы для движения, защитную зеленую полосу шириной 2 метра и расчетную скорость движения 60 км/ч (рисунок 4).

Рисунок 4 – Профиль магистральной транспортно-пешеходной улицы

На юге, севере и западе кварталы примыкают к улицам местного значения. Они имеют 4 полосы для движения и расчетную скорость движения 40 км/ч. Эти дороги отде- ляют данный микрорайон от соседних микрорайонов (рисунок 5).

Рисунок 5 – Профиль улицы в жилой застройке

С запада на восток разделяет микрорайон внутриквартальная улица. Она имеют 2 полосы для движения, расчетную скорость движения 20 км/ч (рисунок 6).

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

13

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Рисунок 6 – Профиль внутриквартальной улицы

С юга на север по территории микрорайона проходит внутриквартальная улица, ко- торая обеспечивает обслуживание автобусом, что обеспечит организацию движения об- щественного транспорта в планируемой территории (рисунок 7).

Рисунок 7 – Профиль внутриквартальной улицы

Вблизи жилых домов 35/1С и 38/1С предусмотрены гостевые автостоянки для кратковременной парковки автомашин. Площадки под автостоянки предназначены для хранения автомобилей жителей и временной парковки. В соответствии с габаритами ав- томашин выполнена разметка площадки под автостоянку. Протяженность пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей составляет не более 100 м до входов в жилые дома и 250 м до прочих учреждений. Нормы расчета стоянок легковых автомобилей приняты в соответствии с рекомендуемым приложением 9 СП 42.13330.2016. Основное направление транзитного движения в микрорайоне представлено тротуарами межквартальных улиц, основными функциями которых является - наиболее удобный и быстрый транзит пешеходов между значимыми общественными объектами, такими как остановки общественного транспорта, объекты обслуживания населения.

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

14

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Создание благоприятной жизненной среды, отвечающей санитарно-гигиеническим, функциональным и архитектурно-художественным требованиям, предполагает благо- устройство и озеленение всех территорий кварталов. Благоустройство территории вклю- чает в себя следующие виды работ: организацию отвода дождевых вод, устройство проез- дов, тротуаров, отмосток вокруг зданий, детских, спортивных и стоянок для автомобилей, малых архитектурных форм, а также озеленение.

Благоустройство включает: организацию проездов, расчет площадок различного назначения, расчет числа парковочных на гостевой площадке и числа парковочных мест на постоянное хранение, озеленение территории микрорайона, организацию участков об- разовательного учреждения и объектов обслуживания.

Согласно СП 42.13330.2016 размер земельного участка зависит от вместимости здания, при вместимости детского сада менее, чем 100 мест рассчитывается по 40 м2 на 1 место. Размер земельного участка детского сада на 50 мест составляет 0,2 га. Также необ- ходимо, чтобы территория была озеленена не менее чем на 50%. Согласно СанПиН 2.4.1.3049-13 площадь участка была увеличена до 0,44 га.

Согласно местным нормативам градостроительного проектирования города Ново- сибирска, исходя из численности населения микрорайона, была рассчитана вместимость детского сада.

При численности населения микрорайона в 472 человека требуемое количество мест в детском саду составляет 15. По данному проекту был взят детский сад, количество мест в котором рассчитано на 50 детей. Детский сад рассчитан на 2 группы для детей до- школьного и ясельного возраста.

На рисунке 8 представлена территория детского сада на 50 мест.

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

15

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Рисунок 8– Территория детского сада на 50 мест Таблица 3 – Расчет участка детского сада.

При проектировании территория объекта подразделяется на следующие функцио- нальные зоны:

Хозяйственная зона включает хозяйственный дворик, площадку для установки му- соросборников.

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

16

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

К детскому саду предусмотрены удобные подходы со стороны пешеходных дорог, а не автомобильных, во избежание травматизма детей. Возле входа в здание имеется пло- щадка для проведения торжественных мероприятий с оформленным цветником. Вокруг здания предусмотрен проезд шириной 3,5 м. Вдоль проезда имеется тротуар.

4.3 Благоустройство объектов обслуживания

На территории квартала располагаются такие объекты обслуживания населения, как: торгово-развлекательный центр и почтовое отделение. Разгрузка товаров производит- ся с тротуара, а для торгово-развлекательного центра и почтового отделения предусмот- рены разворотные площадки.

Все учреждения имеют удобную привязку к пешеходно-транспортной системе квартала и возможность попутного обслуживания.

Ко всем объектам обслуживания обеспечен проезд автотранспорта с целью погруз- ки, разгрузки и организованы парковки.

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

17

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

5 Технико-экономические показатели по кварталам

Графическую часть проекта сопровождают следующие технико-экономические по- казатели генплана микрорайона (таблица 4).

Таблица 4 - Технико-экономические показатели генплана микрорайона

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

18

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Площадь квартала определяется в границах красных линий, при этом из нее ис- ключают площади участков учреждений городского и районного значения (если они рас- положены в этих границах).

Жилой фонд определяется как сумма жилой площади, размещенной во всех жилых домах микрорайона.

Плотность населения – количество жителей, приходящееся на 1 га застраиваемой территории. Этот показатель получают путем деления плотности жилого фонда на приня- тый норматив площади заселения, поэтому необходимо указывать, для какой нормы жи- лой площади на 1 человека он подсчитан.

Плотность жилого фонда определяется отношением жилого фонда ко всей терри- тории микрорайона в красных линиях и показывает, какое количество жилой площади приходится на 1 га всей территории микрорайона.

Плотность застройки определяется процентным отношением площади, занятой жилыми домами (площадь застройки), к площади жилой зоны микрорайона.

Основными показателями плотности застройки являются:

коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооруже- ниями, к площади участка (квартала);

коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).

Баланс территории микрорайона раскрывает распределение территории по эле- ментам и приведен в таблице 5.

Таблица 5 – Баланс территории микрорайона

КР – 2.08.04.01 - ФПСм –07 – 18

Лист

19

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Заключение

При изучении дисциплины «Научные основы архитектурно-планировочной орга- низации городов» получены знания в области планировки и реконструкции населенных мест, об особенностях расселения в современном городе, формировании его планировоч- ной структуры и составных элементах города, среди которых главным является квартал.

Дисциплина «Научные основы архитектурно-планировочной организации городов» отражает не только очень важные и масштабные проблемы, но и способы их решения (расстояние до транспортной остановки, размещение стоянок, ориентация жилого дома).

Из всей рассмотренной информации легко понять, что процесс проектирования квартала служит основным гарантом будущего строительства. Поэтому важно, чтобы та- кими сложными и ответственными работами занимались компетентные специалисты.

Цель курсовой работы – закрепление теоритических знаний по научным основам архитектурно-планировочной организации города и приобретение навыков архитектурно- планировочного проектирования элемента жилой территории города (микрорайона, квар- тала).

Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи:

КР – 2.08.04.01– ФПСм –07 – 18

Лист

20

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата

Список использованных источников

КР – 2.08.04.01– ФПСм –07 – 18

Лист

21

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись

Дата