Свод правил. Городское планирование. Планировка и развитие городских и сельских поселений

«СП 42.13330.2016. Свод правил.

Городское планирование. Планировка и развитие городских и сельских поселений.

Обновленная версия СНиП 2.07.01-89*"

(утв. Приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр)

Источник публикации

М., 2016 г.

Примечание к документу

Документ включен в Перечень стандартов, в результате чего на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». (Приказ Росстандарта от 30 марта 2015 г. N 365).

Документ вступил в силу 1 июля 2017 года.

Название документа

«СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Обновленная редакция СНиП 2.07.01-89*»

(утв. Приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр)

Утверждено Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр

КОДЕКС ПРАВИЛ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

ПЛАНИРОВКА И РАЗВИТИЕ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

ОБНОВЛЕННАЯ ВЕРСИЯ СНиП 2.07.01-89*

Городского развития. Городское и сельское планирование и развитие СП 42.13330.2016

Дата введения: 1 июля 2017 г.

Предисловие

Подробности книги правил

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомления и тексты также размещаются в общедоступной информационной системе – на официальном сайте застройщика (Минстроя России) в сети Интернет.

Введение

Настоящий свод правил составлен в целях повышения уровня безопасности людей в зданиях и сооружениях и сохранности материальных ценностей в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Сооружения», выполняющие требования федеральных законов от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технические положение о требованиях пожарной безопасности».

кандидат технических наук А.Л. Молина); ООО «Институт общественных зданий» (кандидат архитектуры А.М. Базилевич); АО «НПЦ «ГИПРОЗДРАВ» (кандидаты архитектуры Л.Ф. Сидоркова, М.В. Толмачева); ОАО «Гипрогор» (кандидаты архитектуры А.С. Кривов, И.М. Шнейдер); Москомархитектуры (кандидат технических наук Д.М. Немчинов), МАДИ (кандидаты технических наук А.В. Косцов, Ю.В. Коротков, доктор технических наук П.И. Поспелов, доктор технических наук) наук А.И. Солодкий, Л.В. Семенова); Краснодаргражданпроект (А.Э. Блиндер). Толмачева); ОАО «Гипрогор» (кандидаты архитектуры А.С. Кривов, И.М. Шнейдер); Москомархитектуры (кандидат технических наук Д.М. Немчинов), МАДИ (кандидаты технических наук А.В. Косцов, Ю.В. Коротков, доктор технических наук П.И. Поспелов, доктор технических наук) наук А.И. Солодкий, Л.В. Семенова); Краснодаргражданпроект (А.Э. Блиндер). Толмачева); ОАО «Гипрогор» (кандидаты архитектуры А.С. Кривов, И.М. Шнейдер); Москомархитектуры (кандидат технических наук Д.М. Немчинов), МАДИ (кандидаты технических наук А.В. Косцов, Ю.В. Коротков, доктор технических наук П.И. Поспелов, доктор технических наук) наук А.И. Солодкий, Л.В. Семенова); Краснодаргражданпроект (А.Э. Блиндер).

Поселки городского типа (городские, рабочие, курортные) должны проектироваться по стандартам, установленным для малых городов с одинаковой расчетной численностью населения.

населенные пункты с одинаковой численностью населения.

Примечание - При проектировании городских и сельских поселений меры гражданской обороны должны предусматриваться в соответствии с требованиями соответствующих нормативных документов.

ГОСТ р 52131-2003 Удобства отображать информация культовый Для людей с ограниченными возможностями.

Технические требования

ГОСТ Р 52289-2004 Технические средства организации дорожного движения. Правила использования дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств.

СП 14.13330.2014 «СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах» (с изменением Н

1)

СП 18.13330.2011 «СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий»

СП 21.13330.2012 «СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения в минных зонах

и просадочные грунты»

СП 31.13330.2012 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» (с изменениями N 1, N 2)

СП 32.13330.2012 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения» (ред. № 1)

СП 34.13330.2012 «СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги»

СП 36.13330.2012 «СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы» СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума»

СП 52.13330.2011 «СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение»

СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садовых (дачных) объединений граждан, зданий и сооружений»

СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»

СП 58.13330.2012 «СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения»

СП 59.13330.2012 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» (ред. № 1)

СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002 Системы газораспределения» (с изменениями № 1,

Н 2)

СП 82.13330.2016 «СНиП III-10-75 Благоустройство»

СП 98.13330.2012 «СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии»

СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99*Автостоянки» (ред. № 1)

СП 116.13330.2012 «СНиП 22.02.2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения»

СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения» (с изм. Н

1)

СП 119.13330.2012 «СНиП 32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм» (с изм. № 1)

СП 120.13330.2012 «СНиП 32-02-2003 Метрополитены» (ред. № 1)

СП 121.13330.2012 «СНиП 32-03-96 Аэродромы»

СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети»

СП 125.13330.2012 «СНиП 2.05.13-90 нефтепродуктопроводы, проложенный на

территории городов и иных населенных пунктов» (ред. № 1)

СП 131.13330.2012 «СНиП 23-01-99*Строительная климатология» (ред. №2) СП 152.13330.2012 Здания судов общей юрисдикции. Правила проектирования

СП 153.13130.2013 Инфраструктура железнодорожного транспорта. Требования пожарной безопасности

СП 155.13130.2014 Склады нефти и нефтепродуктов. Требования пожарной безопасности СП 158.13330.2014 Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования СП 160.1325800.2014 Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования

СП 165.1325800.2014 «СНиП 2.01.51-90 Инженерное дело События КГражданская оборона"

СП 166.1311500.2014 Тоннели автомобильные городские и эстакады тоннельного типа с длиной крытой части не более 300 м. Требования пожарной безопасности

СП 227.1326000.2014 Пересечения железнодорожных путей с транспортными путями и инженерными сетями

СП 228.1325800.2014 Здания и сооружения следственных органов. Правила проектирования СП 257.1325800.2016 Здания гостиничные. Правила проектирования

СанПиН 2.1.3.2630-10 Санитарно-эпидемиологический требования К организации,осуществление медицинской деятельности

СанПиН 2.1.4.1110-02 Санитарно-защитные зоны источников водоснабжения и трубопроводов питьевой воды

СанПиН 2.1.5.980-00 Гигиенические требования к охране поверхностных вод.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенический требования К инсоляция И защита от солнцапомещения жилых и общественных зданий и территорий

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитная зоны И санитарный классификацияпредприятия, здания и другие объекты

СН 2.2.4.1329-03 Требования к защите персонала от воздействия импульсных электромагнитных полей

СанПиН 2.6.1.1192-03 Гигиенические требования к устройству и эксплуатации рентгеновских кабинетов, аппаратов и проведению рентгенологических исследований.

СанПиН 2.6.1.2523-09 Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009)

СанПиН 2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты.

СанПиН 3907-85 Санитарные правила проектирования, строительства и эксплуатации водоемов.

Примечание. При использовании настоящего свода правил целесообразно проверять достоверность справочных документов в государственной информационной системе - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в области стандартизации в сети Интернет или по годовому информационному указателю. «Национальные стандарты», который издается по состоянию на 1 января текущего года, и о выпусках ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. В случае замены ссылочного документа, на который дана недатированная ссылка, рекомендуется использовать текущую версию этого документа с учетом любых изменений, внесенных в эту версию. При замене справочного документа, на который дана датированная ссылка, рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (приемки). Если, после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который сделана датированная ссылка, вносится изменение, затрагивающее положение, на которое дается ссылка, то данное положение рекомендуется применять без учета этого изменения . Если справочный документ аннулируется без замены, то положение, в котором дается ссылка на него, рекомендуется применить в той части, которая не затрагивает данную ссылку. Информацию о действии сводов правил желательно проверять в Федеральном информационном фонде стандартов. Рекомендуется применять в той части, на которую не распространяется данная ссылка. Информацию о действии сводов правил желательно проверять в Федеральном информационном фонде стандартов. Рекомендуется применять в той части, на которую не распространяется данная ссылка.

В данном своде правил используются следующие термины с соответствующими определениями:

обеспечение пропускной способности проезжей части и тротуаров.

Примечание - Естественный территории иметь в основном относящийся к окружающей среде,средообразующее, ресурсосберегающее, оздоровительное и рекреационное значение.

пригородно-городские, внешние) или между разными линиями и маршрутами одного вида транспорта. Транспортно-пересадочные узлы предназначены для координации видов транспорта и обеспечения целостности системы пассажирского транспорта в городе.

Таблица 4.1

(агломерации), а также природно-климатические, социально-демографические, национальные, бытовые и другие местные особенности;

В перечень функциональных зон документов территориального планирования входят зоны жилой, общественно-деловой и смешанной застройки, промышленной застройки, инженерной и транспортной инфраструктуры, рекреационные зоны, зоны сельскохозяйственного использования, зоны специального назначения, в том числе зоны военного и других объектов особого назначения. , кладбища , другие территории специального назначения[1].

а) возможность объединения в пределах одной зоны различных видов существующего и планируемого использования территории;

б) функциональные зоны и параметры их планировочной застройки, определяемые генеральным планом поселения, генеральным планом городского округа, схемой территориального планирования муниципального района;

в) существующая планировка территории и существующее землепользование;

г) плановые изменения границ земель различных категорий в соответствии с документами территориального планирования и документацией планирования территории;

д) предотвращение возможности причинения вреда объектам капитального строительства.

А) К линии шоссе, улицы, проходы, разделяющий транспорт ручьи

противоположные направления; б) красные линии;

в) границы земельных участков;

г) границы поселений в пределах муниципальных образований;

д) границы муниципальных образований, включая внутригородские территории городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;

е) естественные границы природных объектов; ж) другие границы.

В зонах жилой застройки следует использовать земельные участки с меньшей сейсмичностью. На территориях населенных пунктов, подвергшихся радиационному загрязнению, зонирование должно учитывать возможность постепенного изменения режима использования этих территорий после проведения необходимых мероприятий по обеззараживанию почвы и недвижимости.

В районах с сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов необходимо предусматривать расчлененную планировочную структуру городов, а также рассредоточенное размещение объектов с большой концентрацией населения и имеющих повышенную пожаровзрывоопасность.

Исторические города должны обеспечить сохранение своей историко-планировочной структуры и архитектурного облика путем разработки и реализации программ и проектов комплексной реконструкции и регенерации исторических территорий с учетом требованийраздел 14. Организация территории сельского поселения должна обеспечиваться во взаимосвязи с функционально-планировочной организацией территории сельских муниципальных образований.

При размещении жилых домов, торговых, развлекательных и других объектов социального назначения вблизи железнодорожных путей необходимо обеспечить условия безопасного проезда транспортных средств и прохода людей через железнодорожные пути (установка тоннельных мостов, регулируемых переездов в одном уровне и т.п.). ).

Информационная поддержка пространства для людей с ограниченными возможностями и других людей с ограниченными возможностями

Все учреждения и общественные места, доступные для инвалидов, должны быть обозначены специальными знаками или символами в виде пиктограмм установленного типа (ГОСТ Р 52131).

При реконструкции территорий, прилегающих к общественным зданиям, следует предусматривать дополнительное специальное наружное освещение для выделения элементов входов в здания, рекламных и информационных вывесок, а также зон повышенного риска, открытых лестниц, пандусов и т.п.

Непосредственно перед выходами на пешеходные переходы, обозначенные «зеброй», должны быть установлены предупреждающие тактильно-контрастные знаки.

На первой и последней ступеньках лестниц (лестничных маршей) необходимо наносить контрастные противоскользящие полосы в соответствии с СП 59.13330.

На пешеходных переходах, оборудованных светофорами, должны быть установлены устройства звукодублирования. В этом случае необходимо устранить другие звуковые помехи и шумы.

здоровая и безопасная среда обитания. В жилых помещениях не допускается размещение объектов и видов деятельности, несовместимых с требованиями настоящего свода правил.

В жилых помещениях имеются:

Допускается размещение отдельных объектов общественного, делового и муниципального назначения площадью участка не более 0,5 га, а также мини-производств, не оказывающих вредного воздействия на окружающую среду (в том числе шумового, вибрационного, магнитного полей, радиационное воздействие, загрязнение почвы, воздуха, воды и другие вредные воздействия), за пределами установленных границ мест расположения этих объектов.

Примечание. К жилым зонам относятся также территории садовой и дачной застройки, расположенные в границах (линиях) населенных пунктов. Развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры применительно к этим зонам должно быть предусмотрено в объемах, обеспечивающих возможность постоянного проживания в будущем.

Примечание. Агрегированные показатели приведены исходя из средней расчетной площади жилья.

предоставление 20 м2 на человека.

Примечания

Жилые зоны включают в себя:

В районах компактного проживания малочисленных этносов при формировании жилых зон и выборе типа жилья необходимо учитывать исторически сложившийся образ жизни населения.

Примечание - В правилах землепользования и застройки, а при их отсутствии - в градостроительной документации допускается уточнять типологию жилой застройки, а также предусматривать дополнительные ограничения на размещение отдельных объектов в зонах жилой застройки.

Таблица 2

Структура жилищного фонда, дифференцированная по уровню комфортности

В перечень объектов недвижимости, разрешенных к размещению в общественных и деловых зонах, могут входить жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи. В исторических городах общественные и деловые зоны могут включать в себя памятники истории и культуры при соблюдении требований по их охране и рациональному использованию, предусмотренных

Враздел 14.

При размещении этих зон следует учитывать особенности их функционирования, потребность в территории, необходимость устройства автостоянок большой вместимости, создание развитой транспортной и инженерной инфраструктуры, а также степень воздействия на окружающую среду. окружающей среды и прилегающих зданий.

охранные зоны высотой более 50 м, подъездные железнодорожные пути, а также те, которые не требуют большого потока грузового транспорта (не более 50 автомобилей в сутки в одном направлении). При реконструкции и оптимизации межполосного размещения существующих жилых и производственных зданий в смешанных зонах в случае невозможности устранения вредного воздействия предприятия на окружающую среду необходимо предусмотреть снижение мощности, перепрофилирование предприятия или индивидуальное производство, либо его перемещение за пределы смешанной зоны в производственную зону. Площадь территории, для которой устанавливается режим смешанной промышленно-жилой зоны, га должна быть не менее: в городах - 10, в сельских поселениях - 3.

Расстояния (бытовые зазоры) следует принимать между длинными сторонами жилых домов: для жилых домов высотой в два или три этажа - не менее 15 м; четыре этажа – не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами тех же зданий с окнами из жилых помещений - не менее 10 м. В условиях реконструкции и других сложных градостроительных условиях эти расстояния могут быть уменьшены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и требований пожарной безопасности, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) от окна до окна.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от жилых домов и хозяйственных построек до границ соседнего участка следует принимать в соответствии с СП 53.13330.

Примечания

Примечание. К усадебному дому допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы с соблюдением требований санитарных и пожарных норм.

Примечание - К площади отдельных участков зеленой территории относятся зоны для отдыха, детских игр, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30 % общей площади участка.

Размещение площадок должно обеспечиваться на расстоянии от окон жилых и общественных зданий, м, не менее:

характеристики <*>) ............................................ ...... 10 – 40;

- для стоянки................................. до 11.34.

<*>Наибольшие значения следует принимать для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие — для площадок для настольного тенниса.

Расстояния от мест для сушки белья не нормируются; расстояние от мест вывоза мусора до площадок физкультуры, игровых площадок для детей и отдыха взрослых, а также до границ дошкольных образовательных организаций, медицинских организаций и предприятий общественного питания должно быть не менее 20 м, а от площадок хозяйственного назначения до самого удаленного входа в жилой дом - не более 100 м (для домов с мусоропроводами) и 50 м (для домов без мусоропроводов).

Примечания

При реконструкции жилых и общественных зданий с надстройкой этажей, в том числе мансардных, их размеры и конфигурацию должны определяться с учетом нормативной продолжительности инсоляции и освещенности в соответствии сраздел 14.

При реконструкции пятиэтажного жилого дома в районах массовой застройки из-за условий инсоляции и освещенности допускается пристройка до двух этажей, не считая чердака, если расстояние между длинными сторонами зданий составляет не менее 30 м (для широтной и диагональной ориентации), не менее 50 м (для меридиональной ориентации) и 15 м между длинными сторонами и торцами жилых домов, расположенных под прямым углом, открытыми к южной стороне горизонта.

В исторических зонах допускается надстройка мансардных этажей при условии общего стилистического единства исторической среды и сохранения исторически сложившегося визуального и ландшафтного восприятия памятников истории и культуры.

включать:

Примечания

Примечания

где возможно использовать труд людей с ограниченными возможностями и людей с ограниченными возможностями, и обеспечить доступность этих производств.

Предприятия пищевой, медицинской, фармацевтической и других отраслей промышленности с санитарно-защитной зоной до 100 м не должны располагаться на территории промышленных зон (районов) с предприятиями металлургической, химической, нефтехимической и других отраслей промышленности с опасными производствами. а также в пределах их санитарно-защитных зон.

Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждений и предприятий сферы услуг, должна составлять не менее 60% всей территории промышленной зоны.

Примечания

Минимум квадрат ландшафтный дизайн санитарно-защитный зоны должен принимать В

в зависимости от ширины зоны с учетом экологических норм и архитектурно-планировочных условий, %:

до 300 м 60;

св. 300" 1000 м 50;

«1000» 3000 м 40;

«3000 м 20.

В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосы деревьев и кустарников шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м. .

Состав научно-производственных зон и условия размещения отдельных научно-исследовательских институтов и опытных производств должны определяться с учетом факторов, влияющих на окружающую среду.

При размещении объектов опытного производства, не требующих санитарно-защитных зон шириной более 50 м, допускается размещать жилые дома в научно-производственных зонах, образуя их по типу зон смешанной застройки.

Систему складских комплексов, не связанных с непосредственным ежедневным обслуживанием населения, следует формировать за пределами крупных и крупных городов, приближая их к железнодорожным транспортным узлам и логистическим комплексам.

За пределами территории населенных пунктов, на отдельных складских территориях, с соблюдением санитарных и противопожарных норм, необходимо предусмотреть рассредоточенное размещение складов государственного резерва, складов нефти и нефтепродуктов первой группы, перевалки нефти и нефтепродуктов. базы, склады сжиженного газа, склады взрывчатых материалов и базовые склады сильнодействующих ядовитых веществ, базовые склады продовольствия, фуража и промышленного сырья, базы перевалки древесины, базовые склады древесины и строительных материалов.

Размеры санитарно-защитных зон для хранения картофеля, овощей и фруктов должны быть не менее 50 м.

На территории животноводческих комплексов и ферм и в их санитарно-защитных зонах не допускается размещение объектов пищевой промышленности, предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции, предприятий пищевой промышленности и приравненных к ним объектов.

Объекты с санитарно-защитной зоной размером более 300 м должны располагаться на отдельных земельных участках за пределами границ сельских поселений.

При размещении сельскохозяйственных предприятий и других объектов необходимо предусмотреть меры по предотвращению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, поверхностных водосборов, водоемов и атмосферного воздуха с учетом требований8,6Ираздел 14.

инженерное оборудование с учетом их перспективного развития.

В целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений и расположения других внешних транспортных объектов допускается устанавливать охранные зоны.

Отвод земли под сооружения и устройства внешнего транспорта осуществляется в установленном порядке. Режим использования этих земель определяется градостроительной документацией в соответствии с действующим законодательством.

Для предотвращения негативных воздействий при эксплуатации объектов транспорта, связи и инженерных сооружений от этих объектов до границ жилых, общественных, деловых и рекреационных территорий устанавливаются санитарно-защитные зоны.

Территории в пределах отвода сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования и их технические зоны подлежат благоустройству и озеленению с учетом технических и эксплуатационных характеристик этих объектов.

При изолированном проезде выход на проезжую часть не допускается. При обособленном расположении в составе дорожной сети доступ к проезжей части ограничен, обслуживание прилегающей территории осуществляется по боковым или местным проездам, возможны и другие планировочные решения.

121.13330.2012 на расстоянии от границ жилых, общественно-деловых, смешанных и рекреационных зон, обеспечивающих безопасность полетов и допустимые уровни авиационного шума, установленные для этих территориальных зон, а также допустимую концентрацию загрязняющих веществ в атмосферном воздухе от стационарных объектов во время полеты воздушных судов и допустимый уровень электромагнитного излучения от передающего радиооборудования, установленного на аэродроме (вертодроме).

Указанные требования необходимо соблюдать также при реконструкции существующих и создании новых жилых, общественных, деловых и рекреационных зон населенных пунктов в районах, прилегающих к аэродрому.

Расстояния от границ отдельных территорий новых морских и речных портов до жилых зданий следует принимать, м, не менее:

склады ниже по течению реки)<*> 500;

я 200,

II и III 100;

<*> Указанное расстояние следует принимать также от мест общественного отдыха, пристаней, речных вокзалов, стоянок судов, гидроэлектростанций, промышленных предприятий и мостов.

При размещении складов выше по течению реки расстояние от перечисленных объектов должно быть, м, не менее:

я 5000,

II и III 3000.

Примечания

в один грузопассажирский.

Размер площади для одноярусного стеллажного хранения судов следует принимать (на одно место), м2: для прогулочного флота - 27, для спортивного флота - 75.

Примечание. Данные требования не распространяются на лодочные станции и другие объекты водного спорта, обслуживающие зоны общественного отдыха.

В границах городских и сельских поселений выделяются зоны особо охраняемых территорий, к которым относятся земельные участки, имеющие особую экологическую, научную, историческую, культурную, рекреационную и оздоровительную ценность.

Режим использования особо охраняемых территорий устанавливается на основании градостроительных правил с учетом законодательства Российской Федерации, а также с учетомраздел 14. Определены категории особо охраняемых природных территорий федерального, регионального и местного значения.[3].

Существующие участки городских лесов могут быть преобразованы в лесопарки и включены в дополнение к зеленым зонам общественного пользования. При этом существующие ландшафты следует сохранять и улучшать, обеспечивая их пространственную связь с природными экосистемами.

Примечание. В зависимости от природно-климатических условий данные нормативы могут быть уменьшены или увеличены, но не более чем на 20%.

Зоопарки должны располагаться как часть рекреационных зон. Расстояние от границ зоопарка до жилых и общественных зданий устанавливается по согласованию с местными органами здравоохранения, но не менее 50 м.

При размещении парков и садов следует максимально сохранять территории с существующими насаждениями и прудами.

Бульвары и пешеходные аллеи следует проектировать по направлению массовых потоков пешеходного движения. Местоположение бульвара, его длина и ширина, а также расположение в поперечном профиле улицы должны определяться с учетом архитектурно-планировочного решения улицы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусмотреть места для кратковременного отдыха.

Таблица 9.1

Размер территории объектов массового кратковременного отдыха (далее - зоны отдыха) должен приниматься из расчета не менее 500 м2 на одного посетителя, в том числе интенсивно используемая часть ее для активных видов отдыха должна быть не менее 100 м2 на одного посетителя. Площадь отдельной зоны массового кратковременного отдыха должна быть не менее 50 га.

Таблица 9.2

В наиболее крупных, крупных и крупнейших городах существующие городские леса должны быть преобразованы в городские лесопарки и классифицированы дополнительно к указанным в п.таблица 9.2зеленые зоны общественного пользования из расчета не более 5 м2 на человека.

Время доступности городских парков должно составлять не более 20 минут, а парков в планировочных зонах - не более 15 минут.

Примечание – В сейсмоопасных районах необходимо обеспечить свободный доступ к паркам, садам и другим зеленым зонам общественного пользования. Установка заборов со стороны жилых территорий не допускается.

для городских парков 100;

"парки отдыха 70;

"курортные парки 50;

лесопарки (луга-парки, гидропарки) 10;

"леса..............................................1 - 3 .

Примечания

Примерный размер детских парков следует принять из расчета 0,5 м2 на человека, включая игровые и спортивные площадки.

существующие насаждения и водоёмы. Площадь территории парков, садов и скверов следует принимать, га, не менее: городских парков - 15, парков в планировочных зонах - 10, садов в жилых массивах - 3, скверов - 0,5 (при реконструкции условиях - не менее 0,1).

В общем балансе территории парков и садов площадь зеленых насаждений следует принимать не менее 70%.

Для городов тундровой и лесотундровой зон следует предусматривать сады и скверы площадью до 1 - 1,5 га, а также зимние сады в зданиях.

Площадь питомников следует принимать из расчета 3 – 5 м2 на человека в зависимости от уровня обеспеченности населения зелеными общественными территориями, размеров санитарно-защитных зон, развития садовых товариществ, природных и климатических условий. особенности и другие местные условия. Общую площадь цветочного и тепличного хозяйства следует принимать из расчета 0,4 м2 на человека.

Зоны отдыха и курортные зоны

Размеры зеленых насаждений общего пользования в курортных зонах следует устанавливать из расчета 100 м2 на одно место в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях.

Примечание - В курортных зонах степных регионов, зонах зеленых насаждений общего пользования.

использование может быть уменьшено, но не более чем на 50%.

и склады 500.

Примечание - В условиях реконструкции - не менее 100 м;

я - III 500,

IV 200;

Размещение зон массового кратковременного отдыха должно предусматриваться с учетом доступности этих территорий общественным транспортом в течение не более 1,5 часов.

Зоны отдыха должны располагаться на расстоянии не менее 500 м от санаториев, пионерских лагерей, дошкольных санаториев и оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных и железных дорог общего пользования и не менее 300 м от домов отдыха.

общественные здания, не связанные с обслуживанием больных и отдыхающих;

Размещение жилых домов для проживания обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений должно предусматриваться за пределами курортной зоны при условии обеспечения времени проезда к местам работы в пределах 30 минут.

Примечание. В курортных зонах созданных морских и горных курортов размеры зеленых насаждений общественного пользования могут быть уменьшены, но не более чем на 50%.

Размер речных и озерных пляжей, расположенных на землях, пригодных для сельскохозяйственного использования, следует принимать из расчета 4 м2 на одного посетителя.

Размер территории специализированных лечебных пляжей для находящихся на лечении маломобильных граждан следует принимать из расчета 8 – 12 м2 на одного посетителя.

Минимальную длину береговой линии пляжа на одного посетителя следует принимать, м, не менее: для морских пляжей - 0,2; река и озеро – 0,25.

Количество разовых посетителей пляжей следует рассчитывать с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:

- санатории............................. 0,6 - 0,8;

- учреждения отдыха и туризма........................ 0,7 – 0,9;

- детские лагеря............................ 0,5 - 1,0;

- санатории............................. 0,6 - 0,8;

При расчете учреждений, организаций и предприятий сферы обслуживания должны быть приняты нормативы социального обеспечения, разработанные в установленном порядке. Для приблизительных расчетов количество учреждений, организаций и предприятий сферы услуг и размеры их земельных участков следует принимать в соответствии сПриложение Д.

Примечания

Для организации обслуживания необходимо предусмотреть помимо стационарных зданий мобильные объекты и сооружения сезонного использования, выделив для них соответствующие площадки и обеспечив доступность этих площадок и мобильных объектов для МГН.

Таблица 10.1

Таблица 10.2

Размещение общеобразовательных организаций допускается в пределах транспортной доступности: для учащихся начального общего образования - 15 минут (в одну сторону), для учащихся основного общего и среднего общего образования - не более 50 минут (в одну сторону).

В сельской местности размещение общеобразовательных организаций должно соответствовать требованиям, приведенным в таблице 10.3.

Таблица 10.3

Для перевозки учащихся используются транспортные средства, предназначенные для перевозки детей. Максимальный пешеходный подход обучающихся к месту встречи на остановке должен составлять не более

500 м.

Остановка транспорта должна быть оборудована навесом, огорожена с трех сторон, защищена барьером со стороны проезжей части, иметь твердое покрытие и видимость не менее 250 м с дороги.

Для обучающихся, проживающих на расстоянии, превышающем предельно допустимое транспортное сообщение, а также в случае транспортной недоступности в периоды неблагоприятных погодных условий, школа-интернат предоставляется из расчета 10% мест от общей вместимости организации. .

Таблица 10.4

Для тех, кто ежедневно приезжает на работу в центр города из других населенных пунктов, указанные нормы затрат времени могут быть увеличены, но не более чем в два раза.

Для жителей сельских поселений время, затрачиваемое на рабочий проезд (пешком или на транспорте) и передвижение внутри сельскохозяйственного предприятия, не должно превышать 30 минут.

Примечания

Количество автомобилей, прибывающих в центр города из других населенных пунктов расчетно-транспортной системы, определяется расчетным путем.

Сеть улиц и дорог

характер развития. Дорожная сеть должна включать улицы и дороги главного и местного значения, а также магистральные улицы. Категории улиц и дорог города следует присваивать в соответствии с классификацией, приведенной в таблице 11.1.

Таблица 11.1

Таблица 11.2

Таблица 11.3

Таблица 11.4

Таблица 11.5

Таблица 11.6

Выход на основную проезжую часть главных городских улиц 2-го класса и главных городских дорог 2-го класса ограничен и осуществляется на регулируемых перекрестках, примыканиях (с правоповоротным движением) улиц нижних категорий, на съездах с местных и боковые приводы. Обслуживание прилегающей территории осуществляется по боковым или местным проездам.

При реконструкции и проезде магистральных улиц 2-го класса в стесненных градостроительных условиях допускается сохранение существующих въездов на прилегающую территорию.

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки должно быть не более 25 м. В случаях превышения этого расстояния должна быть предусмотрена полоса шириной 6 м, пригодная для проезда пожарных машин, на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки.

В конце проезжей части тупиковых улиц и дорог должны быть предусмотрены разворотные площадки для автомобилей и, при необходимости, общественного пассажирского транспорта.

В поперечный профиль УДС могут входить также линии электрифицированного железнодорожного транспорта — трамваев, скоростных трамваев и участков наземного метрополитена.

Для отделения отдельных элементов поперечного профиля друг от друга должны быть предусмотрены разделительные полосы. Минимальную ширину разделительных полос следует принимать в соответствии с таблицей 11.7.

Таблица 11.7

определяют по СП 98.13330, СП 120.13330.

Расстояние от оси пути до зданий и сооружений должно быть не менее 20 м.

Для обеспечения строительства участков метрополитена мелкого залегания необходимо предусмотреть технические зоны в соответствии с СП 120.13330.

Примечание. Допускается устройство велосипедных дорожек по краям улиц и дорог местного значения. Ширина полосы должна быть не менее 1,2 м при движении по направлению движения транспорта и не менее 1,5 м при движении по встречке. Ширина велосипедной дорожки, проложенной вдоль тротуара, должна быть не менее 1 м.

Для общественного транспорта (трамвая, троллейбуса, автобуса) радиусы кривизны устанавливаются в соответствии с техническими требованиями эксплуатации этих видов транспорта.

В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных объектов (киосков, фургонов, рекламы, малых архитектурных форм и т.п.), деревьев и кустарников высотой более 0,5 м.

Примечание - В условиях современной капитальной застройки, не позволяющей организовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение транспортных средств и пешеходов должно обеспечиваться средствами регулирования и специальных технических средств.

Расстояние между пересечениями на одном уровне следует принимать, м, не менее:

Для увеличения пропускной способности регулируемых перекрестков следует предусмотреть дополнительные полосы для организации поворотов направо и налево.

В сложных условиях градостроительства и реконструкции расстояние между транспортными развязками должно быть не менее 600 м. При невозможности обеспечить минимальные расстояния между транспортными развязками следует предусматривать планировочные решения, учитывающие их совместную работу.

Сеть общественного пассажирского транспорта и пешеходного движения

Примечания

Через межавтомобильные территории площадью более 100 га (в условиях реконструкции - более 50 га) допускается прокладка линий общественного пассажирского транспорта по улицам местного значения или отдельной проезжей части. Интенсивность движения общественного транспорта не должна превышать 30 ед./ч в двух направлениях, а расчетная скорость - 40 км/ч.

В центре города расстояние пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного пассажирского транспорта от объектов общественного пользования должно быть не более 250 м; в производственных и муниципально-складских помещениях - не более 400 м от проходной предприятий; в зонах общественного отдыха и занятий спортом – не более 800 м от главного входа.

В условиях труднопроходимой местности, при отсутствии специального подъемного пассажирского транспорта указанные расстояния следует уменьшать на 50 м на каждые 10 м преодоленного перепада рельефа.

Примечание - В районах индивидуальной усадебной застройки дальность подхода пешеходов к ближайшей остановке общественного транспорта может быть увеличена в крупных, крупных и крупных городах до 600 м, в малых и средних - до 800 м.

В зависимости от типа пересадочного узла в него входят: остановочные пункты внешнего и пригородного транспорта, внеуличные станции скоростного электротранспорта, остановки уличного пассажирского транспорта, стоянки для индивидуального пассажирского транспорта, площади и пешеходные маршруты.

Расстояние пешеходных подходов от остановочных пунктов наземного транспорта на транспортных узлах не должно превышать:

м.

В рамках транспортного узла «столичная – пригородная и городская железная дорога»

длина пешеходных дорожек не должна превышать 150 м.

В транспортных узлах типа «наземный транспорт – наземный транспорт» дальность подхода пешеходов должна обеспечиваться не более 120 м.

Примечание - Длину пешеходной дорожки следует рассчитывать от остановки наземного транспорта до входа в вестибюль внеуличной станции скоростного транспорта.

Коммуникационные элементы транспортных узлов, разгрузочных площадок перед станциями метрополитена и других объектов общественного назначения должны быть спроектированы так, чтобы обеспечить расчетную плотность движения не более 0,45 чел/м2.

Для обеспечения движения МГН используются местные транспортные системы: конвейеры, лифты, траволаторы, подъемники.

Пешеходные переходы на разных уровнях, оборудованные лестницами и пандусами, подъемниками, должны быть предусмотрены с интервалом, м:

400 – 800 – на скоростных автомагистралях, линиях легкорельсового транспорта и железных дорогах;

300 – 400 – на главных улицах с непрерывным движением транспорта. Примечания

Конструкции и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств.

Необходимое количество парковочных мест для хранения и стоянки автомобилей должно быть принято в соответствии с требованиями настоящего свода правил (таблица 11.8Иприложение И). Если существуют региональные стандарты градостроительства, следует руководствоваться приведенными в них нормативными показателями.

Примечание - Отклонение нормативных показателей в региональных градостроительных стандартах не должно превышать +/- 30 % нормативных показателей настоящего раздела иприложения G.

Таблица 11.8

В условия реконструкция в размещение новый Жилой разработка В блокисуществующей застройки, в границах должны быть предусмотрены места для хранения автомобилей

земельные участки жилых домов из расчета не менее 1,0 машиноместа на квартиру. Парковки для крытых легковых автомобилей, встроенные или встроенно-пристроенные к жилым и общественным зданиям (за исключением общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций), должны быть предусмотрены в соответствии с требованиями СП 118.13330 и СП 54.13330.

Места для хранения автомобилей и других автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам, должны быть предусмотрены в радиусе пешеходной доступности не более 50 м от подъездов к жилым домам. Количество мест устанавливается региональными градостроительными нормами или принимается согласно заданию на проектирование.

Примечание - На территориях с неблагоприятными гидрогеологическими условиями, ограничивающими или исключающими возможность устройства подземных автостоянок, требование абзаца первого настоящего пункта должно достигаться путем возведения надземных и надземно-подземных сооружений с последующей засыпкой. с грунтом и использованием земляной кровли для спортивных и подсобных помещений.

Нормативы расчета придомовой парковки легковых автомобилей следует принимать в соответствии сПриложение Жс учетом примечания к11.31.

В городах с высокоскоростным железнодорожным транспортом при определении необходимого количества парковочных мест для объектов, расположенных в шаговой доступности от станций, расчетное количество парковочных мест может быть уменьшено на 25%.

и административные здания 250;

Примечание - Расположение парковочных мест для личного автотранспорта инвалидов должно предусматриваться в соответствии с требованиями СП 59.13330, СП 113.13330.

одна история тридцать,

двухэтажный 20,

трехэтажный 14,

четырехэтажный 12,

пятиэтажный 10;

за 10 постов 1,0;

"15 " ........................ 1,5;

"25 " ............. 2,0;

"40 " ............. 3.5.

2 столбца 0,1;

«5 столбцов 0,2;

"7 " ........................ 0,3;

"9 " ........................ 0,35;

" одиннадцать " ........................ 0,4.

до 0,8 1;

Св. 0,8 до 12 2;

" 12 " 32........................ 3;

Таблица 12.1

12.8. Размещение водоотводных станций должно предусматриваться в соответствии с СП 32.13330, а их санитарно-защитные зоны приниматься в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

Ливневая канализация

Примечание - Сброс поверхностных сточных вод в водоемы, предназначенные для купания, допускается при условии их тщательной очистки.

коммуникации. Поступление незначительного количества воды в дождевые колодцы от орошения мощеных площадей и зеленых насаждений в расчет не включается. При технической возможности и по согласованию с природоохранными органами допускается использование этих вод для подпитки декоративных водоемов с подачей по отдельно проложенному трубопроводу.

Таблица 12.2

Санитарная очистка

<*> Санитарно-защитная зона от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилых территорий должна составлять 100 м, закрытого типа - 50 м.

Таблица 12.3

Энергоснабжение и связь

Таблица 12.4

10 тыс. тонн/год 6;

20 дюймов " ........................ 7;

40 дюймов " ........................ 8.

Размещение инженерных сетей

При ширине проезжей части более 22 м необходимо предусмотреть размещение сетей водоснабжения по обеим сторонам улиц.

При реконструкции проезжей части улиц и дорог, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусмотреть их вынос под разделительные полосы и тротуары. При строительстве тоннелей допускается сохранение существующих сетей и прокладка новых под проезжей частью.

В зонах реконструкции, в охранных зонах исторической застройки или при недостаточной ширине улиц допускается строительство тоннелей (коллекторов) с диаметром теплосети 200 мм и более.

В районах распространения вечномерзлых грунтов при проведении строительства с сохранением грунтов в мерзлом состоянии необходимо предусмотреть размещение теплопроводов в

туннели, независимо от их диаметра.

На объектах строительства в сложных грунтовых условиях (лёсс, просадка) необходимо предусматривать прокладку инженерных сетей, как правило, в тоннелях в соответствии с СП 131.13330, СП 32.13330 и СП 124.13330.

Примечание - Прокладка наземных тепловых сетей допускается в виде исключения при невозможности их прокладки под землей или как временное решение в зонах особого регулирования градостроительной деятельности.

Таблица 12.5

Таблица 12.6

При пересечении инженерных сетей между собой вертикальные (световые) расстояния следует принимать в соответствии с требованиями СП 18.13330. Указано втаблицы 12,5 И12,6 расстояния могут быть сокращены, если приняты соответствующие технические меры для обеспечения требований безопасности и надежности.

Примечания

При разработке проектов планировки и застройки городских и сельских поселений необходимо предусмотреть при необходимости инженерную защиту от подтопления, подтопления, селей, лавин, оползней и оползней.

Применение открытых водоотводных устройств - канав, канав, лотков допускается на территориях одно- и двухэтажной застройки и сельских поселений, а также в парках с устройством мостов или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуары.

Эти мероприятия должны обеспечить в соответствии с СП 116.13330 снижение уровня грунтовых вод на территории: капитального строительства - не менее 2 м от проектной отметки поверхности; стадионы, парки, скверы и другие зеленые насаждения – не менее 1 м.

В микрорайонах минимальную толщину минерального слоя почвы следует принимать равной 1 м; на проезжей части улиц толщину слоя минеральных грунтов следует устанавливать в зависимости от интенсивности движения транспорта.

За расчетный горизонт паводков следует принимать отметку наибольшего уровня воды с периодичностью повторяемости: один раз в 100 лет - для территорий, застраиваемых или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет – для парковых зон и равнинных спортивных сооружений.

На территории оврагов можно разместить транспортные средства, гаражи, склады и хозяйственные объекты, а также парки.

Противооползневые мероприятия должны проводиться на основе комплексного изучения геологических и гидрогеологических условий территорий.

Рациональное использование и охрана природных ресурсов

Разработка участков залегания полезных ископаемых, а также размещение подземных сооружений в местах их залегания должны обеспечиваться с разрешения территориальных органов Федерального агентства по недропользованию и территориальных органов Федеральной службы по экологии. , технологического и атомного надзора в установленном ими порядке только при наличии возможности добычи полезных ископаемых или подтверждения экономической целесообразности разработки.

При необходимости добычи полезных ископаемых из недр на ранее разрабатываемых участках (объектах добычи полезных ископаемых) должны быть установлены мероприятия, обеспечивающие наиболее полное извлечение запасов полезных ископаемых и безопасность объектов разработки в соответствии с требованиями СП 21.13330, нормативных документов ГД. Ростехнадзор регулирует порядок разработки недр.

На земельных участках, прилегающих к природным заповедникам и национальным паркам, должны быть предусмотрены охранные зоны с установленным режимом деятельности.

Заповедник полностью исключен из хозяйственного использования. На отведенных территориях частичного хозяйственного использования возможна деятельность, направленная на обеспечение жизнедеятельности граждан, проживающих на территории заповедника.

На территории национальных парков устанавливается дифференцированный режим специальной охраны в различных функциональных зонах: а) заповедник, где запрещена любая хозяйственная деятельность и рекреационное использование территории; б) особо охраняемые, куда разрешено строго регламентированное посещение; в) образовательный туризм; г) рекреационные, предназначенные для отдыха и занятий спортом. В соответствующих функциональных зонах возможно строительство и эксплуатация физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических объектов, а также объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Запрещается строительство магистральных дорог, трубопроводов, строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, не связанных с функционированием национальных парков.

В природных парках выделяют экологические, рекреационные, сельскохозяйственные и другие функциональные зоны, в том числе зоны охраны историко-культурных комплексов и объектов,

где установлены особые режимы безопасности. Возможна организация охранных зон.

Примечания

В зеленых зонах запрещается хозяйственная деятельность, негативно влияющая на их экологические, санитарно-гигиенические и рекреационные функции.

Вокруг городских и сельских поселений, расположенных на безлесных и малолесных территориях, необходимо предусмотреть создание ветрозащитных и берегозащитных лесных полос, озеленение склонов холмов, оврагов и оврагов. Ширину защитных лесополос следует принимать, м, не менее: для крупнейших и крупнейших городов - 500, крупных и средних городов - 100, малых городов и сельских поселений - 50.

Изъятие земель государственного лесного фонда в освоение (перевод земель лесного фонда в нелесные земли) осуществляется в соответствии с[7].

Охрана атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод и почв от загрязнения

необходимо предусмотреть технологические и планировочные мероприятия, необходимые для снижения уровня загрязнения, в том числе установление санитарно-защитных зон с учетом8.6.

Жилые, общественные, деловые и рекреационные территории должны располагаться с наветренной стороны (или преобладающего направления ветра) по отношению к промышленным предприятиям, которые являются источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляют повышенную пожарную опасность. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не должны располагаться с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям, имеющим источники загрязнения атмосферного воздуха.

Целесообразно размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады для хранения пестицидов, биопрепаратов, удобрений, а также пожаровзрывоопасные склады и производственные помещения, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения. , навозохранилища открытого типа с подветренной стороны (при преобладающих ветрах). направления) в отношении жилых, общественных, деловых и рекреационных территорий и других предприятий и объектов индустриальной зоны в соответствии с действующими нормативными документами.

Примечания

Жилую, общественно-деловую, смешанную и рекреационную зоны населенных пунктов целесообразно располагать выше водотоков и водоемов относительно сбросов всех категорий сточных вод, включая поверхностный сток с территории населенных пунктов. Их размещение ниже указанных выпусков допускается при условии соблюдения СП 32.13330. Промышленные предприятия, требующие строительства грузовых причалов, пирсов и других портовых сооружений, должны располагаться вдоль реки ниже жилых, общественных, деловых и рекреационных зон в соответствии с требованиями санитарных правил и норм.

Водопользование должно осуществляться с учетом СанПиН 3907. В существующих и планируемых зонах отдыха, расположенных на берегах водоемов и водотоков, водоохранные мероприятия должны соответствовать санитарным требованиям. Для источников хозяйственно-питьевого водоснабжения второй и третий пояса санитарно-защитной зоны устанавливаются в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110.

При размещении складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений, животноводческих и птицеводческих предприятий должны быть приняты необходимые меры по предотвращению попадания этих веществ, навоза и помета в водные объекты.

Гигиенические требования к качеству почв населенных пунктов устанавливаются в первую очередь для наиболее значимых территорий (зон повышенного риска): дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций, спортивных, игровых площадок, детских площадок в жилых домах, зон отдыха, зон отдыха, санитарной охраны. зоны водных объектов, прибрежные зоны, санитарно-защитные зоны. Для категории почв с особо опасным загрязнением необходимо предусмотреть их вывоз и захоронение на специализированных полигонах; эпидемиологически опасные почвы подлежат обеззараживанию (дезинсекции).

Радиационный контроль осуществляется в полном объеме на любых строительных и инженерных сооружениях на предмет соответствия требованиям норм радиационной безопасности СанПиН 2.6.1.2523 (НРБ-99/2009).

Требования к качеству почв должны дифференцироваться в зависимости от функционального назначения территории (жилые, общественные, промышленные территории) и характера использования (городские почвы, сельскохозяйственные почвы и т. д.).

Меры по охране подземных вод должны предусматриваться в соответствии с санитарными и экологическими требованиями охраны подземных вод.

Защита от шума, вибрации, электромагнитных полей, радиации

Улучшение микроклимата

Примечания

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076 наряду с требованиями к инсоляции территорий детских игровых и спортивных площадок (не менее 3 часов на 50% площади площадки независимо от географической широты) устанавливаются требования к солнцезащитной защите. в жилых районах III и IV климатических районов. Ограничение термического воздействия инсоляции в жаркое время года (не менее половины детских площадок, мест размещения спортивного инвентаря и зон отдыха населения) должно быть обеспечено затеняющими устройствами и рациональным озеленением.

Охрана памятников истории и культуры

Примечание. Требования к режимам охраны и использования, установленные положением о каждом конкретном заповеднике (охраняемой территории), должны распространяться на ансамбли и комплексы памятников истории и культуры, исторические центры, кварталы, площади, улицы, мемориальные места, культурные слои территории. древние города, природные и искусственные ландшафты, памятники садово-паркового искусства, представляющие особую историческую, археологическую и архитектурную ценность и объявленные в установленном порядке государственными историко-архитектурными заповедниками или историко-культурными охраняемыми территориями (местами).

При реконструкции жилых и общественных зданий с надстройкой этажей, в том числе мансардных, их размеры и конфигурацию должны определяться с учетом нормативной продолжительности инсоляции и освещенности в соответствии с настоящим разделом.

В исторических помещениях предусматривается надстройка мансардных этажей при сохранении общего стилистического единства исторической среды и сохранения исторически сложившегося визуального и ландшафтного восприятия памятников истории и культуры.

(кроме заводчиков) 15;

В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей следует принимать, м, не менее: до водопроводных сетей - 5; неводонесущие – 2. В этом случае необходимо обеспечить проведение необходимых технических мероприятий при строительных работах.

Приложение А (рекомендуется)

СТАНДАРТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

Таблица А.1

Нормативное соотношение территорий различного функционального назначения в составе

жилые массивы коттеджной застройки

В процентах

Приложение Б (обязательное)

СТАНДАРТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

Для городских поселений плотность застройки площадей территориальных зон следует принимать не более приведенной в п.таблица Б.1.

Основными показателями плотности застройки являются:

Таблица Б.1

Показатели плотности застройки площадей территориальных зон

Приложение Б (рекомендуется)

РАЗМЕРЫ ПРИДОМОВЫХ И КВАРТИРНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Размеры земельных участков, выделяемых вблизи жилых построек под индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от типов используемых жилых построек, характера формирующейся застройки (среды) и ее расположения в структуре городов разной величины составляют: :

400 – 600 м2 и более (включая площадь застройки) – для одно-, двухквартирных однокомнатных,

двухэтажные дома в усадебных застройках на новых периферийных территориях или при реконструкции существующих индивидуальных усадебных застроек в малых городах, на резервных территориях малых и средних городов в сельскохозяйственных районах, в новых или развивающихся поселках в пригородных зонах городов любого размера;

200 - 400 м2 (включая площадь застройки) - для одно-, двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домов в застройках коттеджного типа на новых периферийных территориях малых, средних и крупных городов, на резервных территориях крупных городов , при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки, а также в новых и развивающихся поселках в пригородной зоне городов любого размера;

60 - 100 м2 (без площади застройки) - для многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домов в блочной застройке на новых периферийных территориях малых, средних и крупных городов, на резервных территориях крупных и крупных городов, в новых и развивающихся поселках в пригородной зоне крупных и крупных городов и в условиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки в городах любой величины;

30 - 60 м2 (без площади застройки) - для многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домов или двух-, трех-, четырех (пяти)этажных зданий сложной объемно-пространственной конструкции (в том числе только для квартиры на первых этажах) в городах любого размера при плотной малоэтажной застройке и в условиях реконструкции.

Примечание. В соответствии с[8]При осуществлении компактной застройки населенных пунктов земельные участки для личного подсобного хозяйства при доме (квартире) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределы жилой зоны населенных пунктов.

Приложение D (рекомендуется)

ПЛОЩАДЬ И РАЗМЕРЫ СКЛАДСКИХ ЗЕМЕЛЬ

Таблица Д.1

Площадь и размер земельных участков общих складов на 1 тыс. человек.

Таблица Д.2

Вместимость и размер земельных участков специализированных складов на 1 тыс. человек.

Таблица Д.3

Складские мощности для вахтовых работников

и экспедиционные поселки на 1 тыс. человек.

Таблица Д.4

Размеры земельных участков под склады строительных материалов и твердого топлива на 1 тыс.чел.

Приложение D (рекомендуется)

СТАНДАРТЫ

РАСЧЕТ УЧРЕЖДЕНИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРОВ ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Таблица Е.1

Приложение E (рекомендуется)

КАТЕГОРИИ И ПАРАМЕТРЫ АВТОМОБИЛЕЙ И РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ

Таблица Е.1

Приложение G (рекомендуется)

СТАНДАРТЫ

РАСЧЕТ АВТОПАРКОВОК

Таблица Ж.1

Приложение I (рекомендуется)

СТАНДАРТЫ

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ГАРАЖИ И АВТОПАРКОВКИ

Таблица I.1